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提升楼盘品质要以人为本

发布时间: 2019-12-17 00:09:50来源:
在过去的2014年,对于韶城楼市来说确实是不平凡的一年,首先,楼市销量在这一年经历了“阴晴不定”,但在现在看来,最终的结果还是值得庆贺的;其次,随着保利地产的进驻,市区尤其是芙蓉新区已经形成了保利、恒大、碧桂园这三家大型地产“三足鼎立”的局面。

诚然,在这三家大型地产的带动下,韶城市民的购房心态也在悄然的发生着变化,其中最为明显的就是,购房者开始注重楼盘的品质,开始关注居住的环境,这也使得在这方面占有的“三大房企”销量一直引领韶城楼市,于是乎,在一些开发商看来,现在的购房者眼光正变得越来越挑剔,其实,换一个角度来解读,这正是购房者理性心态的一种回归。

笔者以为,这种回归是朴素的而非挑剔的:比如,韶城地处南方,多雨水,因此墙面渗水是建筑的一个通病,而购房者希望不渗水是对住宅品质的基本要求;又比如,人们喜欢阳光和空气,购房者对容积率和朝向也是对住宅品质的基本要求。房子是拿来住的。不管将一个楼盘说得如何天花乱坠,用上多少诸如“投资潜力”、“未来价值”之类的形容词,住宅总归是一种商品。谁买一件商品,尤其是这样贵重的一件商品,不千挑万选呢?对住宅品质的保障和提升,怎么要求也不过分。

因此,笔者认为,在当前的行情下,消费者追求品质已经日益普遍,作为房产开发商,在开发楼盘时,则更要将提升品质为己任,还需做到以人为本,切忌为了拉动销量,夸大楼盘品质或者提升一些可有可无的楼盘品质,让消费者顿感上当受骗,最终影响楼盘的声誉;另外,消费者在买房时也要货比三家,从楼盘的实力、品质,从性价比、社区配套、物业管理等方面进行综合比较,再选择适合的房产,切忌盲目跟风。


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